📷 Eduardo Bolsonaro, Jim Caviezel e Daniel Vorcaro – The Intercept Brasil mostra que projeto imobiliário de aliados de Bolsonaro nunca saiu do papel no Texas | Imagens reprodução redes sociais / Arte Urbs Magna
| Brasília (DF)
02 de julho de 2026
O Havengate Development Fund LP, veículo financeiro criado para atrair investidores brasileiros com a promessa de green card via programa EB-5, recebeu pelo menos 10,6 milhões de dólares de empresas ligadas a Daniel Vorcaro, ex-controlador do Banco Master, para financiar o filme Dark Horse, cinebiografia sobre Jair Bolsonaro.
A informação, revelada com exclusividade pelo Intercept Brasil em reportagem publicada nesta quinta-feira (2/jul), expõe que o fundo permaneceu ativo mesmo após o abandono completo do projeto imobiliário original.
O empreendimento Havengate Community, anunciado em materiais publicitários de 2020 pela Calixsan Capital Management LLC, previa a construção de uma comunidade residencial e comercial em 95 acres (cerca de 384 mil metros quadrados) em Melissa, no Texas.
O cronograma incluía aprovação de zoneamento em março de 2020, compra de terreno em dezembro de 2020 e início de obras em fevereiro de 2021.
Investidores que aportassem valores a partir de 1,8 milhão de dólares teriam direito ao visto de residência permanente americana.
O retorno prometido chegava a 13% ao ano.
Verificações realizadas pelo Intercept Brasil nos registros oficiais do condado de Collin e da prefeitura de Melissa mostram que nada foi construído.
Não existe terreno cadastrado em nome do fundo, da gestora ou dos sócios.
Não há alvará de construção.
Em visita in loco na segunda semana de junho de 2026, a equipe encontrou a área intocada, coberta por vegetação, sem qualquer sinal de obra ou identificação da empresa.
Jordan Rey, arquiteto da construtora indicada Artec Integrated Solutions, confirmou: “O projeto foi encerrado antes que a cidade emitisse qualquer licença de construção e antes do início efetivo das obras”.
A gestora Calixsan Capital Management LLC abandonou o registro regulado nos Estados Unidos em 2021, durante o período previsto para as obras.
O fundo, porém, não foi dissolvido e continuou existindo como entidade jurídica.
Anos depois, o mesmo veículo serviu para receber repasses de Entre Investimentos e Participações, empresa ligada a Daniel Vorcaro.
Uma das transferências documentadas ocorreu em 14 de fevereiro de 2025: 2 milhões de dólares enviados via ordem de pagamento internacional para o Havengate Development Fund LP.
No total, pelo menos 10,6 milhões de dólares (equivalentes a cerca de R$ 61 milhões na época) chegaram ao fundo com a justificativa de financiar Dark Horse.
O fundo é controlado por Paulo Calixto, advogado de imigração de Eduardo Bolsonaro nos Estados Unidos, e pelo corretor de imóveis Altieris Santana, sócios da Calixsan.
Paulo Calixto atua como agente legal do fundo por meio de seu escritório Law Offices of Paulo Calixto PLLC.
Nem ele nem Altieris Santana responderam às tentativas de contato da reportagem.
A revelação se soma a uma série de reportagens do Intercept Brasil sobre as negociações entre Flávio Bolsonaro e Daniel Vorcaro para captar até 24 milhões de dólares (cerca de R$ 134 milhões) destinados à produção do filme.
A Polícia Federal investiga o financiamento de Dark Horse e já manifestou intenção de solicitar às autoridades americanas a quebra de sigilo do fundo.
Sob a ótica deste portal, o caso ilustra como estruturas financeiras criadas com promessas atrativas a investidores podem ser mantidas ativas e repurposed sem transparência adequada, em um contexto de investigações criminais que envolvem figuras políticas de relevância nacional.
A continuidade do fundo após o abandono do projeto imobiliário levanta questionamentos legítimos sobre rastreabilidade de recursos e eventual favorecimento em operações que misturam interesses privados e públicos.
FAQ Rápido
O que era o projeto Havengate Community?
Um empreendimento imobiliário anunciado em 2020 em Melissa, Texas, que prometia green card americano a investidores que aportassem valores elevados via programa EB-5. Nunca foi executado.
Quem controla o fundo que recebeu o dinheiro?
Paulo Calixto, advogado de imigração de Eduardo Bolsonaro, e Altieris Santana, por meio da Calixsan Capital Management LLC.
Qual a ligação com o filme Dark Horse?
Parte dos recursos negociados por Flávio Bolsonaro com Daniel Vorcaro foi enviada ao fundo para financiar a produção sobre Jair Bolsonaro, segundo documentos obtidos pelo Intercept Brasil.
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